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保利東莞溢價率23.46%以47.36億奪得東莞黃江57萬平商住地

中華網財經5月19日訊:溢價率23.46%,保利(東莞)房地產開發有限公司以47.36億元競得廣東省東莞市黃江一宗商住用地,折合樓面價19002元/㎡。

該宗地塊編號為2021WR011,土地用途為城鎮住宅用地+商服用地(R2二類居住用地),地塊位于黃江鎮北岸社區、寶山社區。出讓面積566778.95平,起始價38.36億元,建筑密度≤45%,容積率為5,居住計容建面為70%,即19.9萬㎡;商業計容建面為30%,即8.5萬㎡,最高限價為57.4億元。

據悉,該地塊的競買保證金15億元,起價38.36億,樓面起價13511元/平方米。根據出讓公告,地塊競得者須無償配建建面19873平安居房及相應停車位、10000平商業用房、3000平公交首末站以及至少兩處軌道站點出入口。

最終,歷時3個半小時91輪報價后,由保利(東莞)房地產開發有限公司成功競得該宗地塊,剔除無償配建后,該宗地樓面價為19289元/平方米。該宗地的成交總價目前為東莞商住地總價第二,第一為國鐵保利虎門高鐵站地塊的66億元。

關鍵詞: 保利 東莞 溢價 23 46%

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